Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 56,77 m2 położonego na terenie osiedla przy ul. Częstochowskiej w Otwocku Małym. Lokal usytuowany jest na ostatnim, 3. piętrze budynku wyposażonego w windy. Obecnie składa się z 2 pokoi, został jednak przearanżowany z układu 3-pokojowego poprzez powiększenie pokoju dziennego. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń.

Osiedle składa się z kilkunastu 3-piętrowych budynków i wyróżnia się wyjątkowo rozległą przestrzenią przeznaczoną dla mieszkańców, na której zaaranżowano m.in. strefy rekreacji, zabaw dla dzieci, a także bardzo dużą liczbę miejsc postojowych na zewnątrz oraz w garażach podziemnych pod budynkami. Jest to spokojna okolica, otoczona zielenią i niską zabudową jednorodzinną. Od strony wschodniej sąsiaduje z terenami rekreacyjnymi, będącymi części Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z Rezerwatem "Na Torfach", od południowego zachodu natomiast - malowniczymi szlakami wycieczkowymi wzdłuż Wisły prowadzącymi m.in. do Pałacu w Otwocku Wielkim. Przebiegająca w pobliżu droga 801 umożliwia szybka komunikację zarówno do centrum stolicy, jak również w innych kierunkach.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, a także nowocześnie i gustownie urządzone. Pokój dzienny z aneksem kuchennym został połączony z jedną z sypialni w jedną otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 35 m2 z wyodrębnioną strefą służącą za jadalnię. Dzięki położeniu na górnej kondygnacji lokal wyróżnia się bardzo dużą wysokością pomieszczeń. Zamiast płaskiego poziomego sufitu mamy tu do dyspozycji łagodne skosy, które w szczytowym punkcie sięgają ok. 3,5 m. Daje to poczucie dużej przestrzeni i pozwala na wiele wariantów jej aranżacji.

Aneks kuchenny zaprojektowano w jednym ciągu zabudowy wzdłuż ściany, dzięki czemu korzystanie z niego nie koliduje ze strefą wypoczynkową. Wyposażono go we wszystkie niezbędne urządzenia AGD: dużą lodówkę wolnostojącą, a także zamontowane w zabudowie meblowej, m.in. zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Jasne fronty mebli połączono z blatami imitującymi drewno.
W centralnej części pokoju dziennego znajduje się duża wygodna sofa. Strefa ta jest dobrze doświetlona dzięki dużym oknom. Mamy tu również dostęp do sporego balkonu (3m2).

Układ funkcjonalny lokalu uzupełniają jeszcze: sypialnia (8,18 m2), łazienka (4,33 m2) i przedpokój. Wszystkie pomieszczenia są gustownie zaaranżowane i umeblowane, a przede wszystkim bardzo zadbane i nie wymagają praktycznie żadnych nakładów finansowych.

Czynsz administracyjny za lokal wynosi ok. 600 zł i uwzględnia zaliczki na ciepłą i zimną wodę użytkową, kanalizację, ogrzewanie, wywóz śmieci i inne składniki związane z eksploatacją lokalu oraz korzystaniem z części wspólnych. Źródłem ciepła jest osiedlowa kotłownia. Ogromnym atutem oferty są wliczone w cenę 2 miejsca postojowe: jedno na parkingu zewnętrznym oraz jedno w podziemnej hali garażowej pod budynkiem. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o pow. ok. 4 m2.
Stan prawny: pełna własność z udziałem w częściach wspólnych.

Otwock Mały administracyjnie leży na obszarze Gminy Karczew. W Karczewie i Otwocku znajdują się wszystkie urzędy administracji lokalnej, placówki medyczne, oświatowe oraz liczne punkty handlowo usługowe. Większość z nich położona jest w promieniu kilkuset metrów lub kilku minut jazdy autem. W kierunku Warszawy kursują stąd również autobusy komunikacji podmiejskiej, a z Otwocka pociągi SKM i Kolei Mazowieckich.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji.
Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy także w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Magdalena Kembrowska
Tel.  

Freedom Nieruchomości Józefów
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )